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Marquardt & Freunde Immobilien e. Kfr.

Frau Petra Marquardt

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Nr. anzeigen

+49/4102/821699

RESERVIERT Ahrensburg - Einfamilienhaus in Bestlage im Alleenviertel

€ 795.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

581 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22926 Ahrensburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Ahrensburg, die schöne Nachbarin im Norden von Hamburg. Diese Stadt bietet durch ihre grüne Umgebung mit Feldern, Wäldern, Seen einen hohen Freizeitwert und zählt zu einer der attraktivsten Wohngegenden vor den Toren Hamburgs. Zahlreiche Sportmöglichkeiten wie z. B. Golf, Reiten und Tennis finden Sie hier vor.

Dazu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1983

Bezug

01.01.2025

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden, Terrakottaboden
Fenster: Sprossenfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.04.2024 bis 31.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch offene, lichtdurchflutete Räume, eingebettet in ein sonniges Gartengrundstück in allerbester Lage von Ahrensburg.

Im Jahr 2011 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Die Immobilie verfügt über eine große...

Ausstattung

-Vollholzküche
-Gasheizung aus 2011
-Velourteppich in Wohn- u. Esszimmer
-Bodentiefe Sprossenfenster
-Terrasse
-Holzinnentüren
-Garage
-Energiebedarfsausweis: 150 kWh/(m² *a)
-Hobbyraum mit Sauna

Weitere Informationen

Käufercourtage
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grundsteuer, Notar- und...