Ansprechpartner

Thun Immobilien

Herr Marcus Thun

Kapitalanlage in bester Lage von Kevelaer

€ 897.000
Kaufpreis
643 m²
Gastrofläche ca.
9
Zimmer
215 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47623 Kevelaer 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 897.000

Provision für Käufer

3,57% inkl.19%MwSt

Lage

Das Haus befindet sich im Herzen von Kevelaer, in direkter Lage zur Basilika und zur Fußgänger Zone.
Kevelaer liegt am linken Niederrhein und ist der größte Wallfahrtsort in Nord-West Europa und hat als Stadt etwa 34.000 Einwohner und befindet sich im Kreis Kleve. Kevelaer ist bekannt für seine Wallfahrtskirche, die...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Café/Bar

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Zustand: teilsaniert
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

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Gültigkeit

16.01.2023 bis 15.01.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

162,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen die Chance, eine gut vermietete Gewerbeimmobilie in bester Lage von Kevelaer zu erwerben. Das Highlight des Objekts ist das renommierte und traditionsreiche Café mit eigener Konditorei und Restaurant Küche, welches seit vielen Jahren ein Anziehungspunkt in Kevelaer ist und zum Verweilen und Genießen...

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Ausstattung

-Zwei Wohnungen im 1.OG mit je ca 94m2
-Ein Appartment im OG mit ca 54m2
-DG nicht Ausgebaut
-Gewerbefläche mit Cafe
-Gastronomische Nutzung im EG und 1.OG
-Backstube
-Teilkeller
-Nutzflächen
-Wegerechte
-WC Anlagen

Preisinformation

3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine traditionsreiche Immobilie mit Cafe im Herzen von Kevelaer steht aktuell zum Verkauf. Das Cafe ist gut verpachtet und bietet eine tolle Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen, die noch renoviert werden müssten. Diese Wohnungen bieten die Möglichkeit, das...

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Anbieter der Immobilie

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Thun Immobilien

Kuhstr. 11, 47533 Kleve

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Herr Marcus Thun

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Online-ID: 2bukk5y

Referenznummer: 874

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