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Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Herr Bruno Adlung

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0151 700 465 79

Solide Kapitalanlage: Modernisierte, vermietete ETW in Wiesbaden! Nähe HSK! TOP-Anbindung!

€ 269.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65187 Wiesbaden

(Biebrich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Nebenkosten

€ 300

Warmmiete

€ 1.150

Hausgeld

€ 384,72

Preis/m²

€ 3.320,99

Kaution

2.550,00

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt..

Lage

Super Anbindung Richtung Autobahn und in die Wiesbadener Innenstadt!

Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto und von der Haltestelle "Faaker-Straße" erreichen Sie in 20 Minuten den Wiesbadener Hauptbahnhof.
Die Autobahnanbindung Richtung Frankfurt, Mainz und in den Rheingau ist nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden mit Balkon!

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt!
Die zwei komfortablen Schlafzimmer sind über den Flur zu erreichen und bietet Ihnen viel Platz.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und großzügig geschnitten. Nebenan grenzt durch...

Ausstattung

- solide vermietet (10,50€/m²)
- neue Fenster
- Sonnenbalkon
- großzügiger Schnitt
- zwei separate Badezimmer, mit jeweils einer Toilette
- Dusche und Badewanne vorhanden
- Laminat in allen Wohnräumen
- großflächige Fliesen in den Bädern
- Kellerraum
- Gemeinschaftssauna
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.664,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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