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Nikqi Immobilien GmbH

Herr Nexhat Nikqi

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Nr. anzeigen

+49 5151 9136380

+ 49 176 67293545

3-Familienhaus in der Nordstadt

€ 325.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31787 Hameln

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hameln.
Die Kreisstadt Hameln des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln. Sie zählt mit ihren 16 Ortsteilen zusammen etwa 58.000 Einwohner. Hameln befindet sich ca. 50 km süd-westlich von Hannover, im...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1967

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.08.2024 bis 26.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus drei Wohnungen mit insgesamt 8 attraktiven Zimmern und ist voll unterkellert. Vor ca. 3 Jahren wurde das Objekt gedämmt. Darüber hinaus ist das Haus fortlaufend renoviert worden. Derzeit sind alle 3 Wohnungen durch langjährige Mieter belegt.

EG:
ca. 71 m2, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer...

Ausstattung

- Terrasse
- Balkon
- Carport
- Garage
- Klimaanlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die...