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H!MM Hammer Immobilien GmbH

Herr Jakob Hammer

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Nr. anzeigen

+491749391108

Traumvilla mit unverbaubaren endlosen weitem Blick über das Rheintal und Koblenz!

auf Anfrage

Kaufpreis

237,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 326 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56179 Vallendar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich am Rand eines Wohngebietes, umgeben von anderen charmanten Einfamilienhäusern. Es liegt in einer ruhigen Straße, gesäumt von malerischen Bäumen, und bietet somit eine angenehme und friedliche Wohngegend.

Vallendar, eine bezaubernde Stadt in der Nähe von Koblenz, ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 10.07.2037

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage auf einem 1.326 qm großen, sonnigen Grundstück bietet dieses exklusive Anwesen mit ca. 238,75 qm Wohnfläche einen unvergleichlichen Panoramablick auf den majestätischen Rhein, der Ihre Sinne verzaubern wird. Das charmante, freistehende Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch zwei großzügige...

Ausstattung

- beste Lage in Vallendar
- 1.326 qm großes Grundstück
- Unverbaubarer Ausblick auf den Rhein
- Freistehendes Haus über drei Etagen mit insgesamt 238,75 qm Wohnfläche
- 9 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 WCs
- zwei großzügige Terrassen
- sonniges Gartengrundstück
- Garage für ca. 2 Autos ausgestattet mit einer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte
verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine
Haftung für deren...