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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Helle und renovierte 3-Zi.-ETW mit großem Südbalkon: Naturnah dennoch gut angebunden!

€ 749.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82008 Unterhaching

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Preis/m²

€ 7.884,21

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Im Zentrum von Unterhaching von guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen profitieren.
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung.
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten laufen: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfilialen.
Anbindung: Bus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063951

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Unterhaching. Vorteilhaft im Zentrum gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtzentren. Durch ihren gepflegten und umfangreichen...

Ausstattung

+ Hervorragend für einen einfachen Einzug dank gutem Zustand. Saniert: Wohnung sukzessiv seit 2009/ Haus 2022.
+ In familienfreundlicher Umgebung von Unterhaching, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank eines sonnigen Süd-Balkons mit Blick ins Grüne
+ Hochwertige...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...