Immobilienbüro Kühn

Herr Wolfgang Kühn

Schöne 4-Raum Maisonette Wohnung! Zentrumsnah! Vermietet!

€ 128.000
Kaufpreis
107,17 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWalther-Rathenau-Str. 40b
08058 Zwickau 
(Pölbitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 128.000 Hausgeld € 345

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • offene Küche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1909

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.08.2018 bis 09.08.2028

Endenergieverbrauch

95,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus in städtischer Art bebaut, welches 1909 errichtet wurde. Es handelt sich um ein Eckhaus.

Im Haus befinden sich insgesamt zwölf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Das Objekt wurde 1998 umfassend saniert (u.a. Versorgungsanschlüsse...

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Ausstattung

Die (lt. Planung) ca. 107,17 m² große 4-Raum Maisonette Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

1. Ebene:

- Flur: 11,11 m²
- Bad mit Wanne: 5,58 m²
- Gäste-WC: 2,82 m²
- Schlafzimmer: 17,16 m²
- Kinderzimmer 1: 10,67 m²
- Kinderzimmer 2: 11,72 m²
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher...

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Dokumente

file_pdfGrundriss 1. DGangle_rightfile_pdfGrundriss 2. DGangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

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Herr Wolfgang Kühn

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fyrh5h

Referenznummer: WR40bW9 2024

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