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Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH

Herr Andreas Weiß

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072 ···

Nr. anzeigen

07231154399 5

0176 70106519

Solide kleine Kapitalanlage mit Potenzial Teil 2

€ 139.000

Kaufpreis

47,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75217 Pforzheim

(Birkenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Hausgeld

€ 140

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Pforzheim, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.

Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Spielplatz bequem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.04.2021 bis 21.04.2031

Endenergieverbrauch

100,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Birkenfeld, einer soliden kleinen Kapitalanlage mit großem Potenzial!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1995 als Anbau an einem Bestandsgebäude in Fertigbaubeweise erbaut und besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Mit einer...

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt kaum Wünsche offen.

Eine moderne Einbauküche (EBK) sowie eine offene Küche bieten Ihnen nicht nur Funktionalität, sondern auch ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch für ein...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Pforzheim selbst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Krankenhaus sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zur Verfügung.

Entdecken Sie die Schönheit der Umgebung beim Wandern oder Radfahren im nahen Schwarzwald oder...