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VON POLL IMMOBILIEN Homburg - Carsten Cherdron

Frau Lena Brehmer

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Nr. anzeigen

+49 6841 - 17 25 29 0

Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Ein Zuhause für die ganze Familie

€ 295.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

827 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66589 Merchweiler

(Wemmetsweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Merchweiler liegt im Herzen des Saarlandes und gehört zum Landkreis Neunkirchen. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien, wie...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1942

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1942

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

262,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil!

Dieses ruhig gelegene Reihenendhaus, ursprünglich 1942 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert, bietet großzügige ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine vollständige Unterkellerung, die Ihnen vielseitige...

Ausstattung

- Anbau aus dem Jahr 1972
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Granittreppe
- zwei Einbauküchen
- elektrische Rollläden
- 2008: Neue Badezimmer mit Fußbodenheizung
- begehbare Dusche und Badewanne
- drei Balkone
- Gartenhaus
- idyllischer Garten
- Garage

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 262.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1942.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...