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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Olaf Witt

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Nr. anzeigen

0049 (0) 261 960 983 00

Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Pool in begehrter Lage

€ 675.000

Kaufpreis

206 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 380 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56859 Bullay

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, in begehrter Wohnlage am Ortsrand von Bullay. Das Umfeld wird geprägt von einer gepflegten Nachbarschaftsbebauung mit vorwiegend Einfamilienhäusern.
Bullay ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell im Zentrum von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 24.09.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Kohle

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1993 in massiver Bauweise im Landhausstil errichtete Wohnhaus verfügt über eine 4-Zimmer Hauptwohnung mit ca. 154m² sowie eine ca. 52m² große 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Zugang über das Treppenhaus. Zentraler Raum im Gebäude ist das ca. 46m² große Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur...

Weitere Informationen

Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...