Immofriends Immobilien Services

Frau Birgit Hoffmann

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Großzügige, kernsanierte und wunderschöne Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in Denkmalobjekt!

€ 535.500
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90607 Rückersdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 535.500 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Gemeinde Rückersdorf liegt zwischen Nürnberg und Lauf an der B14 rechts der Pegnitz.
Das Bauprojekt ist mitten in Rückersdorf gelegen - umgeben von idyllischen Fachwerkhäusern, und Geschäften des täglichen Bedarfs - und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In ca 15 Autominuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

9/24

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im ehemaligen, denkmalgeschützten Wirtshaus "Zum weissen Schwan" mitten in Rückersdorf entstehen 15 moderne Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. 10 der Wohnungen befinden sich im Haupthaus, weitere 5 Wohnungen im angrenzenden, ehemaligen Saalbau. Im Haupthaus steht noch diese EG-Wohnung mit...

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Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über gasbefeuerte Zentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung einer Luft-Wärme-Pumpe und entspricht somit den neuesten Vorgaben des 65% Anteils an regenerativer Energie. Eingebaut wird eine Fußbodenheizung.
Hochwertige Bodenbeläge stehen ebenso zur Auswahl wie geschmackvolle Fliesen, bodengleiche...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Zustand: Erstbezug, saniert

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Immofriends Immobilien Services

Kirchenstr. 17a, 90478 Nürnberg

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Online-ID: 29kc75p

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