eXp Realty Germany GmbH
Herr Mirco Maurer
015 ···
Nr. anzeigen2-Zimmerwohnung in Johanneskirchen - Nießbrauch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den Marktwert von 588.000 Euro, fällig mit Beurkundung inkl. MwSt.
Lage
Johanneskirchen ist ein äußerst attraktiver Stadtteil im Nordosten von München, der durch eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung besticht. Gelegen zwischen Bogenhausen und Daglfing, bietet Johanniskirchen eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die dennoch gut an das Münchner Zentrum angebunden...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 21.08.2027
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird NUR als Kapitalanlage angeboten. Die jetzigen Eigentümer bleiben weiterhin als Nießbraucher in der Wohnung.
Diese stilvolle 2,5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Grundriss und einer freundlichen, einladenden Atmosphäre. Dank zahlreicher Fensterfronten ist die gesamte Wohnung...
Ausstattung
- Personenaufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal auch für Einkäufe oder Umzüge.
- Offenes Wohn- und Esszimmer: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Bereich, der zum Entspannen und Zusammenkommen einlädt.
- Parkettboden: Hochwertige Böden in allen Wohnräumen, die für eine elegante und wohnliche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen, unentgeltlichen Nießbrauchrecht zugunsten der derzeitigen Eigentümer (72 und 65 Jahre alt) verkauft. Das Nießbrauchrecht wird rechtlich im Grundbuch eingetragen, wodurch ein Selbstbezug durch die Käufer vorerst ausgeschlossen ist.
Für Kapitalanleger bietet sich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
eXp Realty Germany GmbH
Edinburghplatz 40, 81829 München
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2gpdh5x
Referenznummer: 1340