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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mario Arnold

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Nr. anzeigen

05151 936660

0173 5160863

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung "Ruhe und Privatsphäre in Hanglage mit Panoramablick"

€ 169.000

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

493 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31020 Salzhemmendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Salzhemmendorf, eine reizvolle Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglandes bietet Salzhemmendorf seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Salzhemmendorf zeichnet sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.06.2024 bis 25.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

172,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wohnpläne in einem in Fertigbauweise errichteten Okal Haus von ca. 1974. Die - Immobilie befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 493 m², in einer bevorzugten Wohnlage von Salzhemmendorf.
Die gesamte Wohnfläche mit ca. 172 m² teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss ca. 75 m² (3 Zimmer...

Ausstattung

Gut zu wissen...

- Okal Fertighaus
- Bauj. ca.1974
- Grundstück ca.493 m²
- Wohnfläche ges. ca 172 m²
- Wohnung UG ca.53 m²
- Wohnung EG ca.75 m²
- Wohnung DG ca.44 m²
- Terrasse / kleiner Teich
- Balkon
- UG 2016 komplett erneuert
- EBK von 2017 im UG
- Ölheizung Bauj. 1996
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie...