image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (17)

Wich Immobilien GmbH

Herr Andreas Murrmann

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01744919687

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Blick über Neustadt b. Coburg

€ 995.000

Kaufpreis

302 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 803 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96465 Neustadt bei Coburg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

2,97% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Obere Birkleite 3 in Neustadt bei Coburg, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Bildungseinrichtungen entfernt. Die Lage bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, da sie eine Vielzahl von...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Pantry
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 16.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

34,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Zweifamilienhaus in Neustadt bei Coburg, das im Jahr 1975 hochwertig erbaut wurde und 2024 vollständig renoviert worden ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 302 m² und eine Nutzfläche von ca. 93 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, darunter...

Ausstattung

Hier die Highlights der Immobilie:

- genießen Sie die Vorzüge eines kernsanierten Wohnhauses
- tolle Lage mit hervorragender Infrastruktur
- hochwertige Einbauküchen von Nolte (Neff-System) im Wert von ca. 40.000€
- 2 Garagen-Stellplätze bereits im Preis enthalten
- traumhafter Fernblick über ganz Neustadt...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 34.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Das Haus wurde in den Jahren 2021 - 2024 kernsaniert. Die transparente...