City Immobilien GmbH
Herr Armin Burkhard
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Nr. anzeigenAugen auf! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Weiden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Lage
Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist die herausragende Lage und Anbindung. Die Immobilie befindet sich nur etwa 1 Kilometer vom Alten Rathaus und dem Stadtzentrum von Weiden entfernt, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn A93 ist hervorragend...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.11.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zentrumsnahe Mehrfamilienhaus in der Frauenrichter Straße 20 in Weiden präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Wertpotenzial. Das im Jahr 1912 erbaute Gebäude steht auf einem 410 Quadratmeter großen Grundstück und ist in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich auf insgesamt 339...
Ausstattung
Im 3. Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern. Die Aufteilung dieser Wohnung ist nahezu identisch mit den Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss: Eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vier Wohneinheiten sind derzeit fest vermietet und generieren eine monatliche Kaltmieteinnahme von insgesamt 1.980 Euro. Die Mieter sind langjährige und zuverlässige Bewohner, was eine stabile und sichere Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Als Käufer übernehmen Sie die bestehenden...
Anbieter der Immobilie
City Immobilien GmbH
Wörthstraße 9 , 92637 Weiden
Online-ID: 2gys65x
Referenznummer: 4113
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