HausHirsch GmbH
Herr Angelo Matarazzo
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Nr. anzeigenGewerbetreibende aufgepasst ! Wohn-/Geschäftshaus im Einkaufszentrum von Euskirchen !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie liegt in einer belebten Einkaufsstraße im Herzen von Euskirchen. Diese zentrale Lage ist bekannt für ihre hohe Fußgängerfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit, was sie besonders attraktiv für Einzelhändler und Dienstleistungsanbieter macht.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Geschäfte und...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1950
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.02.2024 bis 17.02.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
250,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
53,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Welt voller Möglichkeiten - hier präsentiert sich Ihnen eine leerstehende Gewerbeeinheit in einem massiv errichteten Gebäude, das nur darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses dreistöckige Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1950, steht stolz im Herzen des Einkaufszentrums von Euskirchen...
Ausstattung
UG:
Das Untergeschoss umfasst vier Räume mit einer Gesamtnutzfläche von 113,92 m². Nach DIN 277 entspricht die Brutto-Grundfläche (BGF) 139,18 m² und der Brutto-Rauminhalt (BRI) 293,67 m³.
EG:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume sowie ein WC. Die Gesamtnutzfläche beträgt hier 213,69 m², die BGF nach...
Weitere Informationen
Sonstiges
Derzeit ist keine Heizung im Gebäude vorhanden, diese kann jedoch nach den Wünschen des Käufers eingebaut werden. Der Käufer sollte in der Lage sein, eine umfassende Sanierung des Hauses durchzuführen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g4bz56
Referenznummer: HA2411804
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