Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Herr Christian Horst

Gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage

€ 259.000
Kaufpreis
112,44 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
359 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26133 Oldenburg 
(Kreyenbrück)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Lage

Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück in sehr ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).

Die Nachbarschaft ist geprägt von gleichartigen Doppelhäusern...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.11.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

338,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1960), welche Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.

Zum Objekt gehört ein massiv errichteter Geräteraum sowie eine Blechgarage.

Ausstattung

Mauerwerk/Fassade: gestrichene Putzfassade, teilweise mit Riemchen (Bitumen) verkleidet, teilweise moderne Schindelverkleidung sowie abgängige Holzverkleidung aus dem Baujahr
Dach: modernes Satteldach mit Dämmung und klassischen dunklen Pfannen (um 2009)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolier- bzw. Wärmeschutzverglasung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die ehemalige Garage wurde zum heutigen Arbeitszimmer - ohne Genehmigung - umgebaut. Es ist von Feuchtigkeitserscheinungen (fehlende Abdichtungen in Form einer Horizontalsperre) auszugehen. Eine eventuelle Nachgenehmigung sollte problemlos durchführbar sein.

Ein energetischer Sanierungsfahrplan, um...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

Geschäftszeiten
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Herr Christian Horst

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ghsw5n

Referenznummer: 9875

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