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Komplett modernisiertes Einfamilienhaus in Karlsruhe (Neureut)! Provisionsfrei! Bezugsfrei!

€ 699.000
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
198 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseNeureuter Hauptstraße
76149 Karlsruhe 
(Neureut)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Karlsruhe, Stadtteil Neureut. In der Nähe der Immobilie findet man zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Zudem verfügt Neureut über eine gute und schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Karlsruhe sowie über die B36 auf die Autobahn.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

25.07.2024 bis 24.07.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

49,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird hier ein im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche angeboten.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 und 2018 kernsaniert (Siehe unten bei Ausstattung) und nun in 2024 nochmals energetisch modernisiert durch die Dämmung der Außenwände...

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Ausstattung

Kernsanierung 2017/2018

- Komplette Elektroinstallation
- Zu- und Abwasserleitungen
- Dacheindeckung (neue Dachziegel, Dachlatten und Zwischensparrendämmung)
- Einbau der Kunststoff-Fenster (2-fach und 3-fach-Verglasung) teilweise auch in 2022
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2g83z53

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