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GHO - Immobilien

Herr Stefan Schneider

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015 ···

Nr. anzeigen

015751252717

Einzigartige Villa mit Nebenwohngebäude im Herzen der Stadt, denkmalgeschützt und ausbaufähig

€ 1.200.000

Kaufpreis

528 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 266 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23970 Wismar

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

Preis/m²

€ 2.272,73

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die prachtvolle Villa, die wir zum Verkauf anbieten, thront in einer exklusiven Wohngegend, direkt in der Stadtmitte von 23970 Wismar. Diese historische Hansestadt, gelegen an der malerischen deutschen Ostseeküste, ist berühmt für ihren idyllischen Hafen und die beeindruckenden Backsteingebäude, die Teil des UNESCO-Welterbes...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1912

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende, denkmalgeschützte Villa in Wismar (hervorragende Abschreibungsmöglichkeiten bis zu 9%) verkörpert eine seltene Mischung aus historischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Errichtet im Jahre 1912, präsentiert sie sich mit einer massiven Bauweise und verfügt über eine reichhaltige Geschichte.

Die...

Ausstattung

- teilsaniert
- Denkmalgeschützt (hohe Abschreibungen bis zu 9%)
- große Ausbaureserve von ca. 100 m² im Dachgeschoß
- Moderner Anschluss für Kabel- und Satelliten-TV
- Gemütlicher Kamin im Nebengelass für kühle Abende
- Sonnige Terrasse für Entspannung im Freien
- Charmanter Wintergarten für ganzjähriges...

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Objektbeschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab sofort für den Erwerb bereitsteht. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage und erstklassige Ausstattungsmerkmale, sondern kommt ebenfalls mit der Besonderheit, dass für sie keine Pflicht zur...