image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (8)

Dupré - Immobilien

Herr Thomas Dupré

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 - 4328138

Zweiter Bauabschnitt – KfW geförderte 3 Zimmer Gartenwohnung im Niedrigenergiehaus

€ 443.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Buchhausener Strasse 9

84069 Schierling

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 443.000

2 Stellplätze, je

€ 8.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

### Lage:
Verkehrsgünstig gelegen befindet sich der Markt Schierling im Mittelpunkt Regensburg – Landshut – Kelheim - Straubing. Besonders hervorzuheben ist dabei die unmittelbare Anbindung an die Bunderstrasse B15n und die Autobahn A93.

Mit seinen ca. 8.500 Einwohnern entwickelt sich Schierling zu einem begehrten...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

07/2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix (Luftwärmepumpe)

Gültigkeit

18.01.2024 bis 17.01.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

7,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird.

Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr hochwertige Ausstattung, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet...

Ausstattung

* KfW – Förderung
* Energieoptimierte Ziegel-Massiv-Bauweise
* Energieeffiziente Luft- Wasser - Wärmepumpe
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; bedarfsgesteuertes Lüftungssystem mit
integrierter Sensorsteuerung für CO2, Feuchte und Temperatur
* Kunststoff – Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
### Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird keine Maklerprovision zur Zahlung fällig.

### Hinweis:
Bitte übersenden Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten, damit wir schnellst möglich Ihre Anfrage bearbeiten und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

###...