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Herr Frank Rostowski

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7,8 % Mietrendite -Schicke Wohnung mit Garten

€ 88.000
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
02991 Lauta 
(Laubusch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 88.000 Hausgeld € 130 x-fache Miete 12,81

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lauta ist eine Kleinstadt im Norden des sächsischen Landkreises Bautzen.

Lauta gliedert sich in die Stadt Lauta (Lauta-Nord, Lauta-Süd, Lauta-Dorf) sowie in die Ortsteile Laubusch, Leippe, Torno und Johannisthal.

Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Bus- und...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1928
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.04.2024 bis 14.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

319,44 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Alle Innenaufnahmen und den Grundriss können Sie auf immotiger.de im Exposé beantragen.


Mieteinnahmen (Ist) 6.867,60 EUR/Jahr, Rendite (Ist) 7,80 %, Faktor (Ist) 12,81
Betriebskosten 1.560 EUR/Jahr
Für die Instandhaltungsrücklage werden für die Wohnung moatlich 60,00 € eingezahlt!
Rücklage für den...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.867,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.867,60 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1998

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Jägerstr. 6, 02625 Bautzen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftv65e

Referenznummer: 2024-0320

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