Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Herr Stefan Schmitt

Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof mitten in Holthausen

€ 2.490.000
Kaufpreis
1 030 m²
Wohnfläche ca.
35
Zimmer
1 267 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40589 Düsseldorf 
(Itter)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.490.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten in Holthausen im schönen Düsseldorfer Süden, welcher nur ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt ist und zum Stadtbezirk 9 gehört.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Falkenberg Center und Holthausen Center, welche sich in der Nähe der U-Bahnhaltestelle Holthausen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • gepflegt
  • 18 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.02.2018 bis 19.02.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilien-Mittelhaus aus dem Jahre 1959 verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und einen Garagenhof mit 18 Garagen.

Im Haupthaus befinden sich die Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoß, welche als Praxis von einer Beraterin genutzt wird.

Die anderen beiden...

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Weitere Informationen

Hinweise zur Maklercourtage:
Hinweise zur Maklercourtage:
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist und...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Rheinbabenstr. 5, 40476 Düsseldorf

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Herr Stefan Schmitt

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gjfv5l

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