KS Immobilien
Frau Karola Schröter
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Nr. anzeigenEin neuer SB-Markt wird in Bayern verkauft !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Es werden als Courtage 3,57 des Verkaufspreises berechnet. Die MWSt. ist darin enthalten.
Lage
BRD, Freistaat Bayern, Regierungsbezirk Oberpfalz, Markt Pfatter, unmittelbar an der B 8 (= Bundesstraße von Regensburg nach Straubing verlaufend)
Das Renditeobjekt
Kategorie
Laden
Baujahr
2024
Bezug
Oktober 2024
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
SB-Markt in Bayern mit allen abgeschlossenen Mietverträgen (Filialist u. vier weitere) zu verkaufen, Baujahr 2024, Eröffnung im Oktober 2024, Gesamtgrundstücksgröße 8.088 m²
Das Objekt wird Bayerns modernster SB-Markt von NETTO !
Wir haben eine Offerte. Bei Bedarf bitte...
Preisinformation
Der Verkaufspreis für das Gesamtobjekt beträgt 6.500.000,-- €. Die Kaufnebenkosten hat ein Erwerber zu tragen. In den Kaufnebenkosten, die in Bayern fast exakt 9 % des Verkaufspreises betragen, sind die Grunderwerbsteuer, die Courtage für die Vermittlung des Objektes (Fa. KS Immobilien in Neutraubling), die Gebühren des...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Absprache jederzeit
Mietertrag
Die Gesamtmiete (netto/kalt p. a.) beträgt 355.166,-- €.
Mietvertragsdauer
Der Mietvertrag mit dem Hauptmieter (SB-Filialist) ist auf eine Laufzeit von 15 Jahren zuzüglich Optionen von 3 x 5 Jahren ausgelegt. Alle anderen Verträge sind auf 10...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
KS Immobilien
Gärtnerplatz 10 / EG, 93073 Neutraubling
Online-ID: 2f6l25x
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