CIC Immobilien GmbH

Firma CIC Immobilien GmbH

Starke Rendite. Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon.

€ 94.600
Kaufpreis
67,87 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWittgensdorfer Straße 11
09114 Chemnitz 
(Borna-Heinersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 94.600

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Borna. Für Menschen, die Ruhe, aber auch die Stadtnähe lieben, ist diese Lage genau die Richtige.
Sie zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zum beliebten Küchwald sowie Eissportzentrum und Botanischen Garten aus.

In...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1929

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

05.11.2018 bis 05.11.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

52,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links einer im Jahre 1999 komplett sanierten und 2009 zusätzlich mit Balkonen ausgestatteten kleinen Wohnanlage. Sie überzeugt vor allem durch ihre Lage und ihren vorteilhaften Schnitt mit dem schönen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung stellt einen...

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Ausstattung

+ citynahe und ruhige Wohnanlage
+ gut an den ÖPNV angebunden
+ extra Hobbyraum/Gästezimmer
+ schöner Balkon mit Südwestausrichtung
+ eigener Kellerraum
+ nette Mieter

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachbarwohnung bieten wir ebenfalls zum Verkauf an. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte gerne an.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

Partner

CIC Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Leipziger Str. 166, 09114 Chemnitz

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2app45w

Referenznummer: 486 (1/486)

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