SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.

Frau Annett Pölzig

Mit nur 0,35€/qm heizen, perfekt gedämmt und Heizung ist aufrüstbar für Solarunterstützung! Und trotzdem Denkmalschutz, kernsaniert 2013!

€ 1.450.000
Kaufpreis
517,60 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04229 Leipzig / Kleinzschocher 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.450.000 x-fache Miete 33,07

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, ist ein ausgesprochen grünes Stadtviertel. Nicht nur, dass es einen Volkspark sein Eigen nennen kann, es liegt auch genau an der Weißen Elster, neben dem Küchenholz und dem Hahnholz. Der Auenwald schließt an das Viertel im Osten an, der Cospudener See befindet sich damit in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines 2013 kernsanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit in sehr guter Lage von Leipzig-Kleinzschocher.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, die zehn Wohnungen gestalterisch und technisch modernen Wohnbedürfnissen angepasst.

Ausstattung

? Gestaltung mit neuen Innentüren, Deckenstuck erneuert
? Fußböden mit hochwertigem Laminat belegt
? Bäder wertig gefliest ,Fußböden in Granit, Sanitärelemente und Armaturen von Markenherstellern
? Gasheizung zentral, Brennwerttechnik
? alle Frischwasser- und Abwasserleitungen 2013, gesamte
Elektroanlage...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.848,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.848,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 517,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Friedensstr. 13, 06618 Naumburg

user

Frau Annett Pölzig

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5k55t

Referenznummer: 375

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