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Ostsee MV Sothebys International Realty

Frau Kathrin Lange

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038 ···

Nr. anzeigen

038393/137874

Ein Haus - viele Möglichkeiten! Modernes wohnen und arbeiten in idealer Lage!

€ 549.000

Kaufpreis

196,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

395 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18586 Sellin

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Ostseebad: besonders sehenswert ist das Wahrzeichen der Insel Rügen, die Seebrücke Sellin mit mondäner Wilhelmstrasse. Mikrolage: nahe des beliebten 900 m langen Südstrandes, der nahtlos in die Strände von Baabe und Göhren mündet
Wilhelmstrasse und Seebrücke nur ein Katzensprung entfernt, Gaststätten und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lage: IDEAL! Zwischen Wilhelmstrasse und Südstrand, ca. 10 - 15 Geh-Minuten zu Seebrücke und Strand, Geschäfte, Restaurants direkt vor Ort, Supermärkte auch gut zu Fuß erreichbar, Kleinbahnhof in der Nähe, ruhige aber zentrale Lage.
Grundstück: KLEIN ABER FEIN! Komplett eingefriedet im vorderen Teil mit vollverzinktem Zaun...

Ausstattung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: helle, voll ausgestattete Wohnküche nach Süd-Ost, großzügiger Wohnbereich mit Erker und Kamin, Zugang zur Westterrasse, Duschbad, abgeschlossener Flur zum zentralen Treppenhaus
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer (eines davon mit kleinem Balkon), helles Ankleidezimmer mit Einbauschränken, großes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit...