OliverBOHLEKE Immobilien
Herr Oliver Bohleke
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Nr. anzeigenKapitalanlage - Werte schaffen, die auch in Zukunft Werte bleiben!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,97% Maklerprovision vom Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Köln, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten, was sie besonders attraktiv für...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
12.06.2019 bis 12.06.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Köln, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger...
Ausstattung
- 2 Zimmerwohnung
- Energieeffizienzklasse: E
- Balkon vorhanden
- Heizung: Zentralheizung
- Hochwertiger Laminatboden
- Küche mit Abstellraum
- Badezimmer: Wannenbad mit Fenster
- Gäste WC mit Dusche - Saniert 2014
- Doppelt verglaste Fenster für bessere Isolierung
- Zentrale Lage mit guter...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.104,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 1018, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom...
Anbieter der Immobilie
OliverBOHLEKE Immobilien
Ölbergstr. 76-78, 50939 Köln-Klettenberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jwaj5d
Referenznummer: 291