Frank Büschel Immobilien GbR

Frau Lara Langer

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Dachgeschossflair mit unvergleichlichem Charme in Stadtfeldt-Ost!

€ 716,28
Kaltmiete zzgl. NK
100,18 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFriesenstraße 35
39108 Magdeburg 
(Stadtfeld Ost)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 716,28 Nebenkosten € 280,50 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 996,78

Kaution

1.432,56

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Friesenstraße 35 befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Magdeburg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.06.2023 bis 09.06.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

132,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss vereint Komfort, Stil und ein einmaliges Wohnambiente auf ca. 100 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Die großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre...

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Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss
- ca. 100 m² Wohnfläche
- helle Küche mit modernem Fliesenspiegel
- großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- inklusive Kellerabteil
- verfügbar ab 01.09.2024

Wir freuen uns...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 716,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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Anbieter der Immobilie

Frank Büschel Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Listemannstr. 10 , 39104 Magdeburg

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Frau Lara Langer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gh6l5f

Referenznummer: 0704

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