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Ralf Weber Immobilien

Herr Ralf Weber

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061 ···

Nr. anzeigen

06192992800

PREISREDUZIERUNG: freistehendes Einfamilienhaus in 65719 Hofheim

€ 728.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

421 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65719 Hofheim am Taunus

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 728.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Am Fuß des Kapellenbergs, auf halber Höhe, so dass man die Innenstadt und den Bahnhof noch gut fußläufig erreichen kann.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
Stellplatz: Garage
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Preisreduzierung für 130 m² Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten, kurzfristige Übernahme möglich!

Ausstattung

Das Haus ist Baujahr 1957, seitdem immer in der Hand der selben Familie, gepflegt und ohne sichtbare Mängel. Heizung sollte erneuert werden.
Sehr großzügiger Wohn-Ess-Bereich, im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, im Souterrain ein Schlafzimmer.

Weitere Informationen

Sonstiges
Seit dem 01.01.2024 sind Bedarfsausweise extrem ungünstig geworden. dies ist politisch so gewollt. Der Energieverbrauch des Hauses war bei 12 Cent je KWh Gas bei etwa 3.300 Euro jährlich. Objektiv ist dazu anzuraten, die noch einwandfrei funktionierende Niedertemperatur Zentralheizung durch eine Brennwert Therme...