Wohnraum mit Zugang zum gemütlichen Balkon

Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper

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Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 382040

Frisch renovierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Stellplatz im Zentrum

€ 83.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09111 Chemnitz

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 83.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Chemnitzer Stadtzentrum ist geprägt durch breite Straßen und zeitgenössische Bauten hochkarätiger Architekten. Boulevards wie die Straße der Nationen oder die Brückenstraße, dazu Großbauwerke wie die Stadthalle, Wohnquartiere in Plattenbauweise und natürlich die Riesenbüste des einstigen Namensgebers der Stadt, Karl Marx...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

bis 27.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt direkt im Chemnitzer Stadtzentrum und nahe gelegen zum Marktplatz und Roten Turm.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem viergeschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus. Dieses wurde Ende der 50-er Jahre in solider Blockbauweise errichtet und 1997 hochwertig...

Ausstattung

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Viergeschossig
- Baujahr ca. 1959
- Sanierung/Modernisierung 1997
- Gepflegte Außenanlage
- Stellplätze im Innenhof
- Grüne Umgebung
- Innenstadtnah

- Zweiraumwohnung
- 1. Obergeschoss
- ca. 58m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Wanne & Handtuchheizkörper...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 4,64

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsbeschränkung

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen...