Ansprechpartner

Dr. Bühler Immobilien GmbH

Herr Dr. Walter Bühler

ruhiges Wohnen in Rheinfelden Nollingen - Sonnige 2 Zimmerwohnung

€ 295.000
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseCranachstraße 35a
79618 Rheinfelden (Baden) 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit Wohnraumförderung

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 1 Stellplatz € 28.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Projekt befindet sich in der Cranachstrasse in 2. Reihe in absolut ruhiger Lage, auf einem parkartigen Grundstück, umgeben von viel Grün.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

12/2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Das Neubauprojekt

euro290 000 - € 1.450.000living_area50 - 225 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 19 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Architektur und Design:
Das Wohnhaus am Park besticht durch sein zeitgemäßes Design und seine hochwertige Bauqualität. Die Fassade des Gebäudes kombiniert moderne Elemente mit einer harmonischen Farbgebung, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen...

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Weitere Informationen

Abschreibung bei Vermietung
Im Falle einer Vermietung können die Anschaffungskosten für 6 Jahre degressiv mit 5% der Anschaffungskosten abgeschrieben werden. Die restliche Abschreibung verteilt sich linear auf 27 Jahre mit ca. 2,7%. Gerne beraten wir Sie hierzu

Finanzierung
Als zertifizierter Darlehensvermittler...

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Dokumente

file_pdfDie Ausstattungangle_rightfile_pdfProspekt - Nollingenangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Bühler Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Okenstraße 31, 79108 Freiburg

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Herr Dr. Walter Bühler

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Online-ID: 2gfqz5s

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