VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

Wohnen im Rügländer Viertel! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

€ 239.000
Kaufpreis
80,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91522 Ansbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000 Hausgeld € 171

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

In bester Lage, im Ansbacher Stadtteil Rügländer Viertel gelegen, genießen Sie hier alle Vorzüge der Stadt und sind trotzdem in ruhiger Wohnlage.

Die Stadt Ansbach mit ca. 42.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Die Metropolregion Nürnberg erreichen Sie in max. 30...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.05.2025

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, bestehend aus Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, Küche und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1984 erbauten...

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Ausstattung

Details in der Zusammenfassung:

.3-Zimmer-Wohnung
.2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses
.Flur mit Platz für eine Garderobe
.Helles Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
.Großzügiges Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeiten
.Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
.Küche mit...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 85.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Karlstraße 9, 91522 Ansbach

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g66x5l

Referenznummer: 24208644

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