TF Immobilien GmbH
Herr Sven Rühr
036 ···
Nr. anzeigenschöne 2-Raum Eigentumswohnung mit herrlichem Balkon sucht neuen Eigentümer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Lagebeschreibung
Inmitten des Rudolspark besticht die Wohnung durch Ihre Nähe sowohl zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, als auch zum öffentlichen Personen-Nahverkehr. Sehr ruhig und idyllisch gelegen genießen Sie den Parkcharakter der Umgebung mit seinem Teich und befinden sich dennoch nur wenige Gehminuten vom...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
15.07.2024 bis 14.07.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
74,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die 2-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in bester Lage in Rudolstadt. Diese besteht aus insgesamt vier leicht versetzten Häusern mit jeweils 6 Wohnungen. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich zwei Wohnungen. Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung 62,73 qm groß und ist...
Weitere Informationen
Rendite
Aufgrund der obigen Schilderung der Wohnung war diese in den vergangenen Jahren immer durchgängig vermietet. Selbst bei Mieterwechsel wurde immer noch während der Kündigungsfrist der nächste Mieter gefunden. Gegenwärtig ist Wohnung für 470,00 Euro kalt vermietet, was einer Miete von ca. 7,49 €/qm entspricht und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
TF Immobilien GmbH
Saalstraße 11, 07318 Saalfeld
Online-ID: 25fxf5d
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