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Hackenberg Immobilien GmbH

Herr Kamen Kumanov

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Nr. anzeigen

+49 241 55708720

+4915226870051

Luxus und Komfort in top City-Lage!

€ 569.500

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

435 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52062 Aachen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.500

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Lage

. Begehrter Stadtteil mit guter Infrastruktur
. Nähe zur Aachener Innenstadt
. Fußläufig erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Cafés
. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
. Nähe zur RWTH Aachen und ihren kulturellen Angeboten

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

Zustand: gepflegt
Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

84,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Aachen
- Ca. 173 m² Wohnfläche
- Geräumige Garage und zwei Stellplätze
- Großzügige Dachterrasse für gemütliche Stunden im Freien
- Moderner, offener Grundriss mit großen Fensterfronten
- Helle, freundliche Atmosphäre durch viel Tageslicht
- Hochwertiger...

Ausstattung

- Fassadendämmung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gasheizung aus 2021
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Elektrisches Tor

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind...