ILG IMMO.INVEST GmbH

Herr Rainer Ilg

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2 Zi. ETW Südstadt nähe HBF | vermietet zur Kapitalanlage

€ 125.000
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHummelsteiner Weg 14a
90459 Nürnberg 
(Lichtenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 125.000 Hausgeld € 205

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. fällig bei Abschluss Kaufvertrag

Lage

Zentral und dennoch ruhig gelegenes Hinterhaus in Nürnberg-Südstadt in unmittelbarer Nähe zum Südausgang Hauptbahnhof.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1895
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

04.09.2014 bis 03.09.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

270,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen renovierten Altbau. Bad mit Wanne gefliest. Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Heizung über Gaseinzelöfen.

Weitere Informationen

Vermietung
Wohnung ist vermietet, Nettomiete aktuell 4.740 EUR p.a., zum 01.09.2024 Mieterwechsel mit Nettomiete in Höhe von 5.220 EUR p.a.

Hinweise
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ILG IMMO.INVEST GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Rollnerstr. 13, 90408 Nürnberg

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Online-ID: 2f3xc54

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