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ROSIC IMMOBILIEN

Frau Tanja Rosic-Schapitz

Wunderschönes Einfamilienhaus in toller Lage für Familien

€ 849.000
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
242 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91083 Baiersdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt für Käufer und Verkäufer je 3 % zzgl. MwSt. verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Wellerstadt in Baiersdorf.

Die Regnitzauen und der RMD-Kanal ist fußläufig schnell zu erreichen und bietet der ganzen Familie viel Freizeitwert.
Ein Fussball-Bolzplatz, ein Kinderspielplatz, Bauernhöfe, etc. sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Grundschule und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2011

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

18.07.2024 bis 17.07.2024

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

40,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Ausstattung

- 157 qm Wohnfläche
- 80 qm ausgebauter Keller
- 50 qm Terrassen
- PV-Anlage mit Akku (Photovoltaikanlage (7,7 kWp) Batteriespeicher (8 kWh))
- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen und im Keller
- Wallbox
- Sauna im Garten
- offene Küche
- freistehende Badewanne
- Carport
- bodentiefe Fenster

Weitere Informationen

Objektinfo
Willkommen in einem modernen Haus in Baiersdorf.

Großzügige Wohn- und Schlafbereiche, eine luxuriöse Küche und elegante Badezimmer bieten ein Gefühl von Weite und Exklusivität. Dank energiesparender Bauweise und moderner Technik genießen man niedrige Betriebskosten und einen geringen ökologischen...

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Fritz-Hartmann-Str. 6, 91083 Baiersdorf

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Online-ID: 2fh7e5u

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