Finest Properties Köln GmbH
Herr Jens Przygodda
017 ···
Nr. anzeigenBüroflächen auf dem Hohenstaufenring, Ausbau nach Mieterwunsch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3-4 MM
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Büroflächen befinden sich auf dem Hohenstaufenring in der Kölner Innenstadt.
Sämtliche innerstädtischen Einkaufsmöglichkeiten und viele Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Bahnhaltestelle Zülpicher Platz befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Benachbarte Parkhäuser befinden sich in direkter Umgebung.
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Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1958
Bezug
Herbst 2023
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 28.04.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
92,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
32,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Vermietung einer Büroetage in zentraler Lage von Köln - Neustadt-Süd:
1. Bürofläche im 1.OG ca. 430,00 m² Nutzfläche. Anteilige Gemeinschaftsflächen (z.B. Treppenhaus, Aufzug und Terrassen) werden nicht berechnet.
2. Grundmietzins pro m² Nutzfläche 18,50 Euro zzgl. MwSt..
3. Nebenkostenvorauszahlung pro m² Nutzfläche...
Ausstattung
Das Baubudget für den Flächenausbau beinhaltet folgende Vermieterbauleistungen:
a) Raumprogramm nach Mieterwunsch, soweit technisch möglich
b) Vinyl-Designboden oder Teppichboden aus dem Musterprogramm des Vermieters
c) Wände Trockenbau mit Malervlies bekleidet und weiß gestrichen
d) Elektroverteilung und...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 7.955,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Beträge zzgl. gesetzlich gültiger MwSt.
Bei Ausbauwünschen des Mieters fallen ggf. zusätzliche Baukosten an.
Das Ladenlokal ist in zwei Einheiten teilbar.
Bezugsfrei nach Absprache, geplant ab Herbst 2024.
Alle Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein verbindliches Angebot...
Anbieter der Immobilie
Finest Properties Köln GmbH
Alte Wallgasse 31, 50672 Köln
Online-ID: 2cj725n
Referenznummer: Kensington_KKOE_386
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