Immobilien Treffpunkt GmbH
Herr Rene Grasdanner
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Nr. anzeigenIm HERTO-Park: Moderne Arbeitswelt nahe der A8 und dem Bahnhof Kolbermoor zu vermieten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttokaltmieten
Provision für Mieter
1,785 Nettomieten inkl. MwSt.
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Lage
Direkt in Kolbermoor bietet der HERTO-Park eine Auswahl an vielen verschiedenen Fachgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomie. Ideal angebunden an die Staatsstraße 2078 zwischen Bad Aibling und Rosenheim ist der HERTO-Park hervorragend mit dem Auto erreichbar (ca. 5 km nach Bad Aibling, ca.6 km zur Stadtmitte...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
01.01.2026
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 07.02.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
108,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
38,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Im Jahr 2014 wurde das Gebäude hinsichtlich Energieeffizienz und Ausstattung komplett saniert und an die modernen Arbeitsverhältnisse angepasst. Es stehen nun 1.740m² Bürofläche nach KfW Energieeffizienzstandard und hervorragenden Blick in die Alpen zur Vermietung.
Die Büroimmobilie und die Mieteinheit zeichnen sich...
Ausstattung
Die umfangreiche Ausstattung beinhaltet u.a. folgende Ausstattungsmerkmale:
. Außenliegender, elektrisch-verstellbarer Sonnenschutz
. Dreifachverglasung
. Lichte Raumhöhe von über 3,00 m
. Gebäude mit Türsprech- und Klingelanlage
. energiesparende LED...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mindestvertragslaufzeit: 5 Jahre
Mietanpassung: Staffel 2 % p.a. bzw. 4 % alle 2 Jahre; auf Wunsch Indexvereinbarung
Stichworte
Gesamtfläche: 1.740,00 m², modernisiert: 2015
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e7835t
Referenznummer: 6965
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