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immobilienbüro albert steiert gmbh

Herr Cristinel Negurita

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Nr. anzeigen

+49 9131 78750

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

€ 1.100

Kaltmiete zzgl. NK

80,43 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91054 Erlangen

(Sieglitzhof)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.100

Nebenkosten

€ 280

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.380

Kaution

3.300,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Haus liegt fast am Waldrand, Spaziergänge in der Natur sind hier kein Problem. Sieglitzhof ist der östliche Abschluss des Erlanger Stadtgebiets und besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohnhäusern, im Süden gibt es auch eine Reihe von Einfamilienhäusern, insgesamt ist Sieglitzhof nach dem Burgberggebiet die...

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Die Wohnung

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 24.09.2027

Endenergieverbrauch

110,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese helle, geschmackvoll und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,5 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.
Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum...

Ausstattung

* West-Balkon mit Markise
* Einzelgarage
* Duschbad mit Waschtisch
* separates WC
* Warmwasserspeicher
* Kunststofffenster mit Außenrolllos
* Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine
* ein weiterer Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* Personenaufzug

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Erlangen ist die kleinste Großstadt Bayerns und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Das sogenannte "Hightech-Zentrum Nordbayerns" besitzt unter anderem durch den Sitz der Siemens AG eine hohe Wirtschaftskraft und weist die zweitniedrigste Arbeitslosenquote Deutschlands auf. Die Technische Universität in...