Rehder Wohnungsbau GmbH
Frau Bianca Hinzmann
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Nr. anzeigenWo die Elbe am schönsten ist: Neubau I 3. OG I 4-Zimmer I 2 Balkone I Elbblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
7.185,00
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Lage
Wohnen, wo die Elbe am schönsten ist! Genießen Sie täglich maritimes Flair in exponierter Lage Wedels, inmitten der Maritimen Meile, die das Stadtbild immer mehr prägt.
In der attraktiven Stadt Wedel mit rund 34.000 Einwohnern, direkt vor den Toren Hamburgs, lässt es sich außerordentlich gut Leben und Wohnen...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
01.02.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
15.04.2024 bis 14.04.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
29,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit 127 m² Wohnfläche. Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone mit Elbblick. Den ersten vom Wohnzimmer aus in den Quartiersweg. Der zweite mit Abendsonne und noch größerem Weitblick die Elbe hinab. Alle 3 Schlaf-/Gäste-/Kinder-Zimmer sind angenehm groß...
Ausstattung
- Wohnung mit Personenaufzug barrierefrei erreichbar
- hochwertige Einbauküche der Firma Schüller (Farbe: Achatgrau mit heller
Natursteinarbeitsplatte und Nischenverkleidung in Holzoptik), großem Induktions-
kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen auf Augenhöhe, Blanco Silgranit
Spüle mit schwarzer...
Weitere Informationen
Vertragsdetails
Es wird ein wechselseitiger Kündigungsausschluss für die ersten 2 Jahre sowie eine Staffelmiete in Höhe von 5%, alle 2 Jahre, für die Dauer von 10 Jahren vereinbart.
Heizkosten, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege etc. sind in den Nebenkosten enthalten.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gfet5h
Referenznummer: SHT WE 17, Hs. 3
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