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Nordvermittlung Immobilienbüro Bianka Ostwald

Frau Bianka Ostwald

phone

048 ···

Nr. anzeigen

04821/7796056

0160-5822222

Streuobstwiese mit kleinem Gebäude

auf Anfrage

Kaufpreis

75 m²

Fläche ca.

6 800 m²

Grundstücksfl. ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22457 Hamburg

(Schnelsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Nach Abschluss eines Kaufvertrages erhält die Maklerin vom Käufer eine Provision in Höhr 5,95 % bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.

Die Courtage ist inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lage

Hamburg-Schnelsen

Lage am Ortsrand

Lage im Außenberich

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Land-/Forstwirtschaft

Kategorie

Landwirtschaftliche Fläche

Baujahr

2008

Geschosse

2 Geschosse

Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
nicht unterkellert
Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.05.2024 bis 13.05.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

153,70 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

153,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Hamburg-Schnelsen befindet sich ein rd. 6.800 m² großes Natur- und Obstbaumgrundstück, bebaut mit einem kleinen Gebäude, für das Bestandsschutz vorliegt. Am Grundstücksrand befinden sich 5 vermietete Kfz-Stellplätze, die einen Jahresertrag von 2.400 € erwirtschaften.

Das Gebäude mit rd. 75 m² Nutzfäche...

Ausstattung

- Baujahr ca. 2008
- rd. 75 m² Nutzfläche
- Erdgeschoss, nicht unterkellert, ausgebautes DG
- massive Außenwände
- Dach mit Betonpfannen

- Innenausstattung modernisiert ca. 2020
- EG eine offene Küche und ein kleines Duschbad
- Holztreppe ins ausgebaute DG
- DG ein Wohn-/Schlafraum, ein Bad und...

Weitere Informationen

Bauplanungsrecht
B-Plan der Stadt Hamburg „Schnelsen 71“ vom 28.01.1992

Das Verkaufsgrundstück wird gemäß B-Plan als „Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft“ dargestellt.

Die derzeitige Bebauung ist geduldet. Für das Gebäude liegt ein Bestandsschutz...