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Carat Immobilien Kathrin Hägele

Frau Kathrin Hägele

Repräsentative Villa auf Traumgrund in absolut ruhiger Lage von Adelsried

€ 1.595.000
Kaufpreis
425 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 790 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86477 Adelsried 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.595.000

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Lage

Adelsried befindet sich westlich von Augsburg und verfügt über eine direkte Auffahrt auf die A 8 Richtung Stuttgart/München. Ideal für Pendler. Augsburg ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Uni-Klinik ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Vor Ort gibt es Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule sowie...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1985

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

25.09.2024 bis 25.09.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Villa mit hochwertiger Ausstattung befindet sich auf traumhaftem Grundstück in ruhiger Lage von Adelsried.

Man betritt die Villa über ein repräsentatives Entrée mit Galerie und gelangt von dort in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Kachelofen sowie Zugang...

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Ausstattung

- Hochwertige Granit und Feinsteinzeug-Fliesen im EG
- Parkettböden Eiche - weiss geölt im gesamten DG
- Exklusive Einbauten
- Bulthaup-Einbauküche
- Offener Kamin
- Kachelofen mit Befeuerung im Keller
- Schwimmhalle mit Säulen, Deckenbemalung, Schwimmbecken und Whirlpool
- Zwei große Süd-Terrassen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Carat Immobilien Kathrin Hägele

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Gartenstr. 9, 86391 Stadtbergen-Leitershofen

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Frau Kathrin Hägele

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gw7h5m

Referenznummer: 24 860 1

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