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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Kathrin Barth

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053 ···

Nr. anzeigen

05322 / 9899919

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 schönen Wohnungen + Photovoltaik-Anlage...

€ 330.000

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 448 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38667 Bad Harzburg-Harlingerode

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1780

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1780

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.11.2024 bis 04.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

253,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine solide Kapitalanlage: Zum Verkauf steht hier ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ca. 350m² Wohnfläche. Eine große Wohnung im Dachgeschoss wird von den Eigentümern selbst bewohnt, die gern als Mieter wohnen bleiben möchten. Somit ist das Haus voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen...

Ausstattung

- 4 Wohnungen
- große Dachgeschosswohnung mit separaten Eingang vom Eigentümer selbst bewohnt
- voll vermietet
- 21.000,- Euro Mieteinnahme/p.a.
- Wohnungen alle in gutem Zustand
- eine Erdgeschosswohnung vor 7 Jahren saniert
- Wohnung im Obergeschoss Anfang 2024 modernisiert
- großes neues...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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