Marko Künne Immobilien

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Park vor der Tür: Balkon & Idyllische Lage vor den Toren von Schleußig

€ 180.000
Kaufpreis
69,75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04229 Leipzig 
(Kleinzschocher)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 180.000 Preis/m² € 2.580,65

Provision für Käufer

5355

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Idyllische Ruhe und den Blick Richtung Natur - Hier lebt es sich gerne!
Die Wohnung liegt im ca. 5 Kilometer südwestlich der Innenstadt befindlichen Stadtteil Kleinzschocher und ist durch Straßenbahn- und Buslinien mit dieser verbunden.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Leipziger Auwald oder dem Cospudener See...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

27.10.2023 bis 26.10.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

70,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 69,75 m² große Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1910 erbauten Gründerzeithauses. Zu der Wohnung gehört ein trockener Keller. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,93
Nettorendite Soll in %: 2,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.273,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.273,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8sp5g

Referenznummer: 601513

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