Benjamin Horn Immobilien

Herr Benjamin Horn

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Zweifamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage

€ 399.000
Kaufpreis
428 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
558 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91257 Pegnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 x-fache Miete 13,3

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1971

Bezug

ab sofort

  • Garten
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.08.2023 bis 01.08.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

182,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Laden/Büro, Besprechung und Werkstatt
Obergeschoss: Wohnung derzeit vermietet mit ca.124 qm
Dachgeschoss: Wohnung leerstehend mit ca. 90 qm

Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Pegnitz...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 214,00 m², Gesamtfläche: 428,00 m², vermietbare Fläche: 428,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Benjamin Horn Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth

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Herr Benjamin Horn

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8hy5m

Referenznummer: 0986

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