Bodo Tillger-Immobilien

Herr Bodo Tillger

Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Wohnungen und 4 Garagen in gefragter, ruhiger Lage Duisburg-Großenbaums

€ 890.000
Kaufpreis
633,48 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
602 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLauenburger Allee 18
47269 Duisburg 
(Großenbaum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 890.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst.

Lage

Lagebeschreibung
Die Lage ist selbst im Duisburger Süden als gut bis sehr gut bezeichnet, wobei trotz der zentralen Lage die Ruhe der Nebenstraße wirklich hervorzuheben ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der Bahnhof "Großenbaum".

Besichtigungen -...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972-74

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

15.09.2020 bis 15.09.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

138,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Anfang bis Mitte der Siebziger errichtete 9-Familienhaus hat im Erdgeschoss 4 Einzelgaragen integriert. Ansonsten sind pro Etage 3 Wohnungen gelegen, wobei die mittleren Wohnungen kleinere Appartements zwischen 30 und 40 m² Wfl. sind.
Die drei Erdgeschosswohnungen verfügen über je eine vorgelagerte Terrasse mit...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Lauenburger Allee 18 (scan) II.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Bodo Tillger-Immobilien

Hochstr. 3e, 47506 Neukirchen-Vluyn

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Herr Bodo Tillger

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Online-ID: 2gdpg5g

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