Südwest Invest
Herr Fabio Virgadamo
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und 11,3 % Bruttorendite zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage mit einer guten Anbindung an Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was die Immobilie sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnzwecke attraktiv macht.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1896
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein historisches Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben, das im Jahr 1896 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und ist ideal für Investoren oder...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus in Bergalingen
- Baujahr 1896
- ca. 480 qm Wohnfläche
- ca. 200 qm Nutzfläche
- 48.000,- EUR Kaltmiet-Einnahmen pro Jahr
- entspricht bei KP 425T EUR einer Bruttorendite von 11,3 %
- Dach vor ca. 5 Jahren erneuert
- Sanierung aller Gewerke vor ca. 10 Jahren
- Weiterer...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g65t55
Referenznummer: FV 285
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