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VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Wiesbaden

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Nr. anzeigen

+49 611 - 16 02 72 0

Toplage - modernisiert & altersgerecht - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Extras

€ 695.000

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65193 Wiesbaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Hausgeld

€ 846

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Nerotal garantiert eine hohe Lage- und Wohnqualität und steht nicht umsonst an der Spitze der Top-Lagen der Landeshauptstadt Wiesbaden. Neben der adäquaten Nachbarschaft zu luxuriösen Villen steht die Lage sowohl für die entsprechende Ruhe als auch für eine gute und schnelle Anbindung an die Stadt. Der direkt angrenzende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

190,77 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In sehr gefragter Lage von Wiesbaden Nordost, oberhalb des Nerotals, befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Bequem und altersgerecht erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss, wenn Sie möchten ohne Stufen, über einen Personenaufzug und finden dort die 2014 umfangreich und stilvoll sanierte...

Ausstattung

- umfassend sanierte in 2014
- geschmackvoller Parkettboden
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- moderne Doppelverglasung mit Rollläden
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel
- 3 Balkone mit guten Dimensionen und schönen Ausblicken
- praktische...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 190.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...