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Wecker Immobilien e.K.

Herr Oliver Wecker

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025 ···

Nr. anzeigen

02521 85 39 800

0170 280 50 07

Baubeginn erfolgt: EIGENTUM in Stadtrandlage - urban, modern und beliebt!

€ 325.400

Kaufpreis

57,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Albersloher Weg 595

48167 Münster

(Angelmodde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.400

1 Stellplatz

€ 28.500

Provision für Käufer

2,98% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Münster-Angelmodde (Gremmendorf) mit seinen knapp 9.000 Einwohnern liegt zwischen Hiltrup, Gremmendorf und Wolbeck. Der Neubau befindet sich in beliebter Stadtrandlage, direkt angrenzend zum Stadtteil Gremmendorf. Stück für Stück wird in den nächsten Jahren der Ortskern von Gremmendorf neugestaltet, um eine zusammenhängend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Dezember 2025

Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 26.11.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die ideale Kombination aus Stadtflair, kurzen Wegen ins Grüne und einem behaglichen Rückzugsort. Sie haben alles in direkter Umgebung, also alle Vorteile einer Stadt, profitieren von einem durchdachten Wohnkonzept und können gleichzeitig die Natur genießen. Urbanes Leben! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Dank...

Ausstattung

Der Baustart ist bereits erfolgt. In diesem Exposé ist beispielhaft in Haus 1 die Zweizimmerwohnung Nr. 3 im Erdgeschoss beschrieben (siehe Grundriss Wohnung Nr. 1.3).

Der ansprechende Grundriss verfügt über ca. 57,33 m² Wohnfläche, einen offenen Ess-/Koch-/Wohnbereich und einer überdachten Terrasse sowie privaten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Moderne Haustechnik sorgt für energetisch niedrige Kosten, ein großes Plus bei diesem Bauvorhaben. Für den gem. Wärmeschutznachweis berechneten Endenergiebedarf liegt der Wert bei rund 16,7 KWh/a (Energieklasse A+). Auf fossile Brennstoffe zur Beheizung wird bewusst verzichtet, stattdessen wird eine...