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Privat von Bernhard Graf

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Leben wo andere Urlaub machen in exponierter ruhigen Lage in Wehr oberhalb der Wehra

€ 1.280

Kaltmiete zzgl. NK

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79664 Wehr

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.280

Nebenkosten

€ 180

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.840,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Über eine idyllische Brücke gelangen sie fußläufig oder mit dem Rad in die Einkaufsstraße Wehrs wo Sie in entspannter Atmosphäre alle Einkäufe für den täglichen Bedarf und mehr erledigen können, zwischendurch einkehren...

Gut zu Wissen für die, die von weiter weg hierher ziehen wollen:
Wehr liegt direkt an den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2025

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ergänzend zu den aussagekräftigen Fotos und dem Grundriss ist hervorzuheben, dass
- sich das Objekt in einer Wohnstraße in zweiter Baureihe befindet und somit kein Verkehr
unmittelbar am Grundstück vorbei fließt, statt dessen ein meditatives leises plätschern
aus dem Tal die Wehra zu hören ist;
- das...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird mit einer Luft-Wasser- Wärmepumpe betrieben unterstützt mit einer PV-Anlage und einem Stromspeicher damit die Heiz- und Stromkosten gering gehalten werden. Zusätzlich ist eine Wallbox vorhanden.
Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wehr bietet ein aktives Gemeinde-Leben an mit diversen Vereinen, eine Stadthalle mit abwechslungsreichen kulturellen Veranstaltungen, eine öffentliche Bücherei, ein Hallen- und Freibad... Alles ohne Auto schnell zu...